Willkommen auf unseren Internetseiten!

 

diese Webseite ist unsere Visitenkarte und dient ausschließlich dazu, Ihnen Informationen, über uns und unsere Arbeitsweise vorzustellen, sowie einfache Kontaktmöglichkeiten zu bieten.

 

Es ist keine Werbung auf dieser Webseite geschaltet, es gibt keine weiterführenden Links, Sie werden nicht auf andere Webseiten umgeleitet.

 

Es ist uns wichtig, dass Sie sich auf unseren Seiten wohlfülen. Deshalb legen wir besonderen Wert darauf, Ihnen unsere Abläufe möglichst transparent darzustellen und Ihnen zu zeigen, das wir datenschutzrechtliche Belange ernst nehmen. An dieser Stelle informieren wir Sie deshalb, in welchem Umfang und wie Ihre personenbezogenen Daten genutzt werden, wenn Sie unsere Seiten besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Informationen, die auf Sie persönlich beziehbar sind, zum Beispiel Ihr Name. Soweit auf unseren Seiten personenbezogene Daten (Namen, Anschrift oder Mailadressen) erhoben werden, erfolgt dies soweit wie möglich auf freiwilliger Basis. Die Nutzung der Angebote und Dienste ist, soweit möglich, stets ohne Angabe personenbezogener Daten möglich.

 

1. Nutzung personenbezogener Daten

 

Unsere Seiten können Sie auch nutzen ohne uns personenbezogene Daten anzugeben. Dann erhalten wir nur Übermittlungsdaten, welche uns von Ihrem Webserver für den Abruf der Seite übertragen werden.

Server - Log Dateien

  • Browsertyp sowie Browserversion
  • IP Adresse
  • Uhrzeit der Serveranfrage
  • Referrer Url
  • Hostname des zugreifenden Rechners
  • verwendetes Betriebssystem

Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen wird nicht vorgenommen. Grundlage für die Datenverarbeitung ist Art 6 Abs. 1 DSGVO der die Verarbeitung von Daten zur Erfüllung eines Vertrags oder vorvertraglicher Maßnahmen gestattet.

 

Die Abgabe von freiwilligen Daten erfolgt immer auf freiwilliger Basis. Grundsächlich erheben wir dann Ihre Daten:

  • soweit Sie sich über unsere Seiten registrieren
  • sofern Sie uns über unser Kontaktformular ansprechen
  • für das Abonnement, bezw. die Kündigung eines Newsletters

Wir werden Ihre personenbezogenen Daten erheben, verarbeiten, speichern und nutzen soweit dies erforderlich ist um Ihnen die Inanspruchnahme des jeweiligen Dienstes zu ermöglichen - im Rahmen dessen Sie uns Ihre Daten mitgeteilt haben. Überlassen Sie uns bei einer Kontaktaufnahme über ein Kontaktformular Ihre Daten, so werden wir diese zu dem jeweiligen Zweck erheben, speichern und zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns speichern.

Sie können diese Einwilligung jederzeit widerrufen, dazu reicht ein formlose Mitteilung per E-Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitungsvorgänge bleibt vom Widerruf unberührt.

Die Kunsthaus-Immobilien sichert zu, dass Ihre Angaben entsprechend datenschutzrechtlicher Bestimmungen vertraulich behandelt werden.  Die Kunsthaus-Immobilien versichert, dass Ihre Daten nicht an Dritte weitergegeben werden, es sei denn, dass wir dazu gesetzlich verpflichtet sind oder Sie uns dazu Ihre Zustimmung gegeben haben.

Persönliche Daten werden außschließlich zu Ihrer individuellen Betreuung, der Übersendung, Unterbreitung von Angeboten und zur Auftragsverarbeitung gespeichert oder verarbeitet bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder der Zweck der Speicherung entfällt, wie z. B. nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage.

 

Datenerfassung, Datenverarbeitung von Interessenten und Mietern

Die Kunsthaus-Immobilien, Friedbergstr.10 in 14057 Berlin Berlin verarbeiten zum Zwecke der Wohnungsvergabe und Betreuung und Kenntnisnahme Abrechnungen der laufenden Betriebskosten personenbezogener Daten entsprechend der geltenden Datenschutzvorschriften.

 

Grundlage für die Verarbeitung von personenbezogenen Daten ist ein Vertragsverhältnis, das bei einer Wohnungsbewerbung bzw. durch den Mietvertrag zustande kommt. Dabei wird des Öfteren zusätzlich eine ausdrückliche Einwilligung verlangt, z.B. Bonitätsprüfung bei der Schufa (www.schufa.de) im Rahmen einer Wohnungsbewerbung. Darüber hinaus unterliegt die Datenverarbeitung auch gesetzlichen Regelungen, wie u. A. den Aufbewarungspflichten bei Betriebskostenabrechnungen und Rechnungsbelegen (10 Jahre). Aus diesen verschiedenen gesetzlichen Regelungen ergeben sich unterschiedliche Speicherdauern. Damit Daten nicht unnötig und unzulässig lange gespeichert werden, sind dem Verwendungszweck angepasste Löschfristen festgelegt worden. So werden z. B. Bewerberdaten nach 6 Monaten gelöscht, Rechnungen werden 10 Jahre aufbewahrt.

I.A. beauftragte Dienstleister wie Handwerker, Wärmemessdienste, EDV - Dienstleister etc.. Diesen Dienstleistern werden nur die für deren Tätigkeit in unserem Auftrag notwendigen Daten übergeben. Dazu werden spezielle Verträge inkl. der Datenschutzverordnung abgeschlossen, die regelmäßig auf deren Einhaltung geprüft werden.

 

Widerspruch gegen Werbe - Mails

Der Nutzung von im Rahmen der Impressumspflicht veröffentlichten Kontaktdaten durch Dritte zur Übersendung von nicht ausdrücklich angeforderter Werbung und Informationsmaterialien wird hiermit ausdrücklich widersprochen. Die Betreiber der Seiten behalten sich ausdrücklich rechtliche Schritte im Falle der unverlangten Zusendung von Werbeinformationen, etwa durch Spam – Mails, vor. Die Fa. Kunsthaus-Immobilien besitzt ein großes Interesse an der Sicherheit in der Informationverarbeitung und dem sorgfälltigen Umgang mit den Daten.  Persönliche Daten werden außschließlich zu Ihrer individuellen Betreuung, der Übersendung oder Unterbreitung von Angeboten gespeichert oder verarbeitet.

 

Auskunft,Sperrung,Löschung

Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten, personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung und ggf. ein Recht auf Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema personenbezogene Daten können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden.

 

 2. Registrierung

Sofern Sie sich für eine registrierung bei uns entscheiden, erheben wir neben Ihrer Zustimmung zu diesen Datenschutzbestimmungen sowie gegebenenfalls zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen folgende persönliche Daten.

  • Anrede
  • Nachname, Vorname
  • E-Mail-Adresse
  • Passwort für evtl. Benutzerkonto

Auf diese Daten bleibt Ihre Registrierung beschränkt, wenn Sie als private Kontaktperson/Empfehlungsgeber eine Empfehlung geben.

 

Für eine Registrierung als Verkäufer, Käufer, Makler und Vermittler erheben wir darüber hinaus:

  • Telefonnummer

Zusätzlich für die Registrierung als Käufer, Makler und Vermittler:

  • Adresse (Straße, Hausnummer, PLZ, Ort)

Zusätzlich für die Registrierung als Makler und Vermittler:

  • Firma
  • Sprache
  • Name des Geschäftsinhabers oder Inhaber der Firma
  • Land
  • Mobilnummer
  • Ort des Handelsregisters
  • HRB - Nummer

Zusätzlich für die registrierung als Makler:

  • PLZ - Gebiet
  • Ausbildung, Karriere

Statt dieser zusätzlichen Angaben als Makler:

  • Vermittlertyp

Zusätzlich für die Verifizierung als Makler oder Vermittler:

  • gewerberechtliche Zulassungen, insbesondere Erlaubnisse nach § 34c GewO

Zusätzlich für die Qualifizierung als Käufer:

  • Objektfilter (Ort,Art der Immobilie, Preisvorstellungen, Wohnfläche, Zimmer, Wohnungstyp,)
  • Finanzierungsprofil (Zinsbindung, Tilgung, Eigenkapitalquote)
  • Mobilnummer, Erreichbarkeit
  • Weitere Käufer (persönliche Angaben)
  • Schufa Eintrag
  • Familienstand & Geburtsdatum (keine Pflichtangabe)
  • Beschäftigungsverhältnis (keine Pflichtangabe)
  • Höhe des Haushaltseinkommens (keine Pflichtangabe)
  • Angabe der Finanzierungsrichtlinie

Sollten wir für weitere oder neue Funktionen unserer Webseite einmal Informationen von Ihnen benötigen die vorherstehend nicht benannt wurden, so sind die benötigten Angaben durch die Funktion und die Gestaltung unserer Webseite kenntlich gemacht, beispielsweise durch die verwendung von Formularen, die diese Daten ausdrücklich bezeichnen.

Wir halten unterschiedliche Wege zur Registrierung bereit: Mit Ihrer Einwilligung kann uns ein Makler oder Vermittler Ihre Daten überlassen oder Sie können sich direkt über die internetseiten, telefonisch oder im Rahmen von Anfragen über Internetseiten Dritter (Immobilienplattformen) an uns wenden. Sie erhalten auf jeden Fall von kunsthaus-immobilien eine E_Mail, in der Sie einen Link finden über den Sie Ihre Registrierung bestätigen können. Eine Abschließende Registrierung bei kunsthaus-immobilien erfolgt erst, wenn Sie die Bestätigung durchgeführt haben.

 

3. Newsletter und Mailings

Sie haben die Möglichkeit unseren kostenlosen Newsletter zu abonnieren. Selbstverständlich können Sie diesen anonym beziehen. Es genügt die Angabe einer E-Mailadresse  (nicht Namensbezogen). Nach der Anmeldung zum Newsletter erhalten Sie eine E-Mail in der wir Sie bitten, die Newsletter - Anmeldung zu bestätigen. So stellen wir sicher, dass kein Dritter missbräuchlich Ihre Daten verwendet hat. Wir löschen darum die angegebene E-Mail Adresse, wenn die Bestätigung nicht kurzfristig erfolgt. Nach Ihrer Bestätigung erhalten Sie gegebenenfalls regelmäßig regelmäßig Informationen über neue Produkte, Angebote oder Aktionen und News. Über die Internetseiten haben Sie die Möglichkeit den Newsletter direkt abzumelden. Des Weiteren finden Sie in unseren Mailings an deren Ende ein klar bezeichneter Link um sich direkt vom Newsletter abzumelden. Es entstehen Ihnen dafür selbstverständlich keine Kosten. Ebenfalls können Sie uns per E - Mail office@kunsthaus-immobilien.de oder telefonisch unter +49(0)30- 81 86 86 98 kontaktieren. Nach der Abmeldung von unserem Newsletter löschen wir die E - Mail - Adresse aus unserer Mailingliste.

Um unseren Nuwsletter den Interessenten unserer Nutzer anzupassen, wird erfasst auf welche Links im E - Mail Newsletter geklickt wird. Diese daten werden unter pseudonymen gespeichert und dienen ausschließlich der statistischen Auswertung und Themengestaltung unseres Newsletters. Sollten Sie nicht damit einverstanden sein, dass Ihr Nutzungsverhalten in dieser Form erfasst und genutzt wird um unser Angebot zu verbessern, so können Sie dieser Datenerhebung und -nutzung jederzeit widersprechen. Bitte beachten Sie, dass der Versand des Newsletters mit Ihrem Widerspruch beendet wird.

 

4. Datenweitergabe an Dritte

Ihre personenbezogenen Daten geben wir nur im Rahmen geben wir nur im Rahmen unseres von ihnen angefragten Leistungsangebots und entsprechend dieser datenschutzbestimmungen an Dritte weiter. (Nur mit Ihrer Absprache und ausdrücklicher Zustimmung) Zu diesen Dritten zählen Kooperationspartner - nämlich Eigentümer, Verwaltungen, Notare, Makler,  evtl. Finanzierungsdienstleister und Verkäufer die diese Daten erhalten für Zwecke der Vertragsabschlüsse, Information über Produnkte und Dienstleistungen, der Zustellung von Angeboten zum Abschluss von Verträgen für Waren und Dienstleistungen oder auch für die verwendung für einen Newsletter der an Ihre Interessen gerichtet ist. Makler erhalten Ihre Daten darüber hinaus, damit sie Sie kontaktieren können - soweit Sie sich für ein Objekt interessieren (z.B. wenn Sie ein Objekt unter meine Objekte speichern, für ein Objekt einen Besichtigungstermin erhalten möchten, oder Sie einen Maklerbutton betätigen), sowie als Betreuer eines Objektes. Soweit wir Ihre Daten an Eigentümer, Verwaltungen, Notare, Finanzdienstleister andere Makler weitergeben, werden wir ebenfalls vorher Ihre Einwilligung einholen. Insoweit werden Ihre personenbezogenen Informationen ausschließlich zur Erfüllung dr Zwecke, die auf unseren Seiten beschrieben sind verwendet. In diesem Fall von die Vermittlung von Immobilien und deren Anbietern und vernetzung deren Anbietern, Verwaltungen und Dienstleistern. Ihre Einwilligung erfolgt durch Ihre ausdrückliche Erklärung, indem Sie das Häkchen in das entsprechende Feld setzen. Die erteilte Einwilligung wird protokolliert und der Inhalt ist für Sie jederzeit einsehbar.

 

5. Nutzung von Cookies

Wenn Sie eine  unserer Webseiten besuchen, kann es sein, dass wir Informationen in Form eines sogenannten Cookie auf Ihren Rechner platzieren. Beim ersten Aufruf unserer Webseite erhalten Sie dazu einen Hinweis. Bei Cookies handelt es sich um Textdateien, die bei einem Besuch auf einer internetseite auf dem Rechner des Benutzers gespeichert werden und diese richten bei Ihren Rechner keinen Schden an. Sie ermöglichen uns, Sie etwa bei Ihrem nächsten Besuch auf unseren Webseiten automatisch wiederzuerkennen. Cookies erlauben uns es auch eine Webseite mit Ihren Interessen anzupassen oder Ihr Kennwort zu speichern damit Sie es nicht jedesmal neu eingeben müssen. Auf diesen Komfort können Sie verzichten und Einstellungen in Ihrem Internet - Browser vornehmen die dafür sorgen, dass er Cookies von der Festplatte Ihres Rechners löscht, alle Cookies blockiert oder Sie warnt bevor ein Coockie gespiechert wird. Wir bitten zu beachten, dass Ihnen in diesem Fall nicht alle Funktionen unserer Seite zur Verfügung stehen.

 

6. Facebook (unsere Webseite ist nicht bei Facebook gelistet)

  • Wenn Sie den Button nicht anklicken oder nicht bei Facebook eingelggt sind, wird auch kein Facebook - Cookie auf Ihren Rechner plaziert.
  • Klicken Sie auf den Button, dann werden Sie in einem neuen Fenster zur Anmeldung bei Facebook aufgefordert. In diesem Fall wird ein Facebook - Cookie auf Ihrem Rechner Plaziert.
  • Wenn Sie Facebook - Nutzer und auf Ihrem Rechner eingeloggt sind und auf den Button klicken, wird diese Information an Facebook bzw. Ihr Facebook - Profil übermittelt. Andere Facebook - Nutzer können dann sehen, dass Ihnen eine bestimmte Seite gefällt. Welche Nutzer genau diese Informationen bekommen hägt davon ab, welche Privatsphäre - Einstellungen Sie auf Facebook vorgenommen haben.

Besuchen Sie eine Seite mit Empfehlen - Button, wird die IP - Adresse an Facebook übermittelt. Über die konkrete Verarbeitung bei Facebook können wir keine Angaben machen. Aus Datenschutzgründen wird die IP - Adresse jedoch so anonymisiert, dass keine Rückschlüsse auf den Rechner oder deren Benutzer möglich sind. Facebook setzt Maßnahmen ein, um ein den Anforderungen der Europäischen Union genügendes Datenschutzniveau herzustellen. Auf diese Weise haben wir naturgemäß keinen Einfluss. Weitere Informationen zu diesen Maßnahmen erhalten Sie direkt bei Facebook unter www.facebook.com.

 

7. Google Analytics

Die Seiten unseres Internetauftrtts nutzen Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google Inc. ("Google"). Google verwendet Cookies, die auf dem Computer des Kunden gespeichert werden und die Analyse der Benutzung der Webseite durch einen Kunden ermöglichen. Die durch den Cookie erzeugten Informationen über die Benutzung der/unserer Webseiten werden in der Regel an einem Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Im Falle der Aktivierung der IP - Anomysierung auf dieser Webseite wird die IP - Adresse des Kunden von Google jedoch innerhalb von Mitgliegstaaten der Europäischen Union oder in anderen Vertragstaaten des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zuvor gekürzt. Nur in Ausnahmefällen wird die volle IP - Adresse an einem Server von Google in die USA übertragen und dort gekürzt. Im Auftrag von uns wird Google diese Information benutzen, um die Nutzung der Internetseiten auszuwerten, um Reports über die Websiteaktivität zusammenzustellen und um weitere mit der Websitenutzung und der Internetnutzung verbundene Dienstleistungen gegenüber uns zu erbringen Die Im Rahmen von Google Analytics von dem Browser des Kunden übermittelte IP - Adresse wird nicht mit anderen Daten von Google zusammengeführt. Der Kunde kann die Speicherung der Cookies durch einen Einstellung seiner Browser - Software verhindern - wir weisen jedoch darauf hin, dass in diesem Fall eventuell nicht alle Funktionen der Seite nicht vollumpfänglich genutzt werden können. Der Kunde kann darüber hinaus die Erfassung durch den Cookie erzeugten und auf die Nutzung der Webseite (inkl. Ihrer IP - Adresse) an Google sowie die Verarbeitung dieser Daten verhindern, indem er das unter dem folgenden Link verfügbare Browser - Plugin herunterlädt und installiert

Opt - Out. Weitere Informationen hierzu sowie zu den von Google eingehaltenen Selbstregulierungsverpflichtungen einschließlich des EU - US Privacy Shield Abkommens sind bei Google abrufbar (siehe www.google.de)

 

 8. Sicherheit der Übertragung

Der Auftraggeber ist damit einverstanden, dass sämtlich bearbeitenden Angelegenheiten - soweit der Auftraggeber im Einzelfall nicht ausdrücklich ein Abweichen von dieser regelung wünscht, Dokumente und Daten auch per unverschlüsselter E-Mail im Internet versandt werden können. Dem Auftraggeber ist bekannt, dass mit der Datenübertragung per E-Mail erhebliche Sicherheitsrisiken (z.B. Bekanntwerden der Daten durch Zugriff Dritter, Datenverlust, Virenübertragung, Übersendungsfehler, Übersendungsausfall etc.)verbunden sein können.

Für den E-Mail-Verkehr zwischen Auftraggeber und den Beauftragten oder mit Dritten im Rahmen der erteilten Aufträge wird der Kunsthaus-Immobilien hiermit unter inkausnahme der oben aufgeführten Gefahren ausdrücklich erlaubt, Daten per E-Mail zu versenden. Da E-Mails bei der Übertragung einem Zugriff durch Dritte unterliegen können, werden die Fa. Kunsthaus-Immobilien von der Übermittlung an Dritte unter dieser Voraussetzung entbunden. Der Versender einer E-Mail übernimmt das Zustellungs- und Kenntnisnahmerisiko. Wichtige Erklärungen sollen nicht via E-Mail übermittelt werden. Auf die geltendmachung von Schadensersatzansprüchen, die sich gegenüber der Kunsthaus-Immobilien, Solveig Mensinga,

oder Verwaltungen Hans-Joachim Wilzow aus der Nutzung des E-Mail versandes unmittelbar oder mittelbar aus einem Ausfall der E-Mail Nutzungsmöglichkeit ergeben, wird seitens des Auftraggebers ausdrücklich verzichtet.

 Kunsthaus-Immobilien ist eine Sicherheit sehr wichtig.

 

 9. Urheberrecht und Copyright

 Die Betreiber der Seiten sind bemüht, stets die Urheberrechte anderer zu beachten, auf selbst erstellte sowie lizenzfreie Werke zurückzugreifen. Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Beiträge Dritter sind als solche gekennzeichnet. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der ausdrücklichen, schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers.  Alle Rechte vorbehalten.

 

10. Widerruf, Änderungen, Berichtigungen und Aktualiesierungen

Auf Antrag erhalten Sie Auskunft über die personenbezogenen Daten die über Sie gespeichert wurden. Zusätzlich haben Sie das Recht auf Berichtigung unrichtiger Daten, sperrung und Löschung Ihrer personenbezogenen Daten, soweit dem keine gesetzliche Aufbewahrungpflicht entgegensteht. Ihre uns erteilten und von uns protokollierten Einwilligungen können Sie jederzeit bei uns erfragen und für die Zukunft widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitung bleibt vom Widerruf unberührt. Soweit mit Ihrem Einverständnis Daten an unsere Kooperationspartner weitergegeben wurden, werden wir diese umgehend benachrichtigen und zur Löschung auffordern. Hierfür - ebenso für Fragen oder Anmerkungen zu dieser Datenschutzerklärung wenden Sie sich bitte an folgende E - Mail Adresse: office@kunsthaus-immobilien.de

 

Verwalter dieser Seite ist die Kunsthaus-Immobilien, Frau Solveig Mensinga

 

11. Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde

Dem Betroffenen steht im Falle datenschutzrechtlicher Verstöße ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu. In dieser Angelegenheit ist für Fragen der Landesschutzbeauftragte des Bundeslandes zuständig in dem unser Unternehmen seinen Sitz hat. Eine Liste der Datenschutzbeauftragten, sowie deren Kontaktdaten können folgenden Link entnommen werden:

>https://www.bfdi.bund.de/DE/Infothek/Anschriften_Links/anschriften_links-node.html